NIIGATA / TOYOTA ALPHARD
住宅ローンの連帯債務は、戸籍が分かれても自動では消えません。
01 DELIVERY REPORT
新潟県にお住まいのT様へ、トヨタ アルファードをご納車いたしました。磨き上げられたブラックに縦格子のメッキグリル。装飾を足さない標準の顔立ちが、かえって車体の大きさを静かに見せています。
T様はお子様2人を引き取って暮らしておられます。平日は部活の送り迎え、週末はご両親の通院の付き添い。乗る人数は日によって変わり、ときには後席をフラットにして荷物を積むこともあります。
アルファードを選ばれたのは、見栄えのためではありませんでした。後席に高齢のご両親を乗せたときに、乗り降りと座り心地で我慢をさせずに済むこと。新潟の雪道でも車体が安定していること。この2点に尽きる、とおっしゃっていました。納車の日、2列目に座ったお子様が「ここで宿題できる」と言ったのには、こちらも笑ってしまいました。
02 THE REASON
T様は3年前に離婚されました。ご夫婦で購入した一戸建ては元奥様とお子様が住み続け、T様が家を出る形です。住宅ローンの支払いは元奥様が引き継ぐことで、協議書にも明記されていました。
ところが、その協議書は金融機関との関係までは変えません。住宅ローンは夫婦の連帯債務で契約されており、T様は債務者のひとりとして登録されたままでした。離婚届を出しても、不動産の名義を移しても、金融機関の承諾なしに債務者から外れることはできないのです。
そのため審査では、住宅ローンの残債がT様自身の借入として計上されます。実際に払っているのは元奥様で、T様は一円も負担していません。それでも書類の上では数千万円の債務を抱えた人として扱われ、車のローンは否決になりました。管理職として収入は安定し、延滞も一度もないにもかかわらず、です。
離婚協議書で決めたこと金融機関から見えていること
住宅ローンは元奥様が支払う債務者はT様と元奥様の二名のまま
不動産の名義は元奥様へ名義の移転と債務の整理は別の話
T様は家を出て別居住んでいるかどうかは債務と無関係
払ってもいない借金で止められるとは、考えたこともありませんでした
03 CUSTOMER PROFILE
04 OUR APPROACH
01
離婚協議書の該当条項、元奥様の口座からの引き落とし記録、そしてT様の通帳。この3点を並べれば、返済の実態がT様の家計から出ていないことがはっきりします。契約上の名義と、毎月のお金の流れは別だと伝えられる形に整えました。
02
住宅ローンの負担がない代わりに、お子様2人の養育費と教育費があります。収入の額面ではなく、毎月実際に使える金額から逆算して車両価格と支払い回数を決めました。数字の上で成立するだけでなく、続けられることを優先しています。
03
連帯債務をどう扱うかは、信販会社によって大きく異なります。残債を機械的に全額計上する会社もあれば、返済の実態を確認したうえで判断する会社もあります。後者を選び、経緯を事前に共有したうえでお取り次ぎしました。
05 RESULT
審査通過
名義ではなくお金の流れを確認してもらえる形にしたことで、判断が変わりました。
延滞ゼロ
ご自身の契約で一度も遅れていないことが、評価の土台になりました。
冬の前に
送迎と通院が一番大変になる季節の前に、お引き渡しできました。
06 FROM OUR STAFF
離婚の際に「ローンは相手が払う」と決めたから、もう自分とは関係ない。そう理解されている方は少なくありません。けれども金融機関は協議書の当事者ではないので、その取り決めに拘束されません。連帯債務や連帯保証から抜けるには、原則として金融機関の承諾が要ります。T様のように、数年後に別の審査を受けて初めて気づくケースが多いのです。
債務者から外れる手続きそのものは法律や金融実務の領域なので、弁護士の先生や金融機関へのご相談をおすすめしています。ただ、その状態のままで車をどう持つかという部分は、私たちがお手伝いできます。実態を示せば結果が変わることは、決して珍しくありません。雪道の送り迎え、どうぞお気をつけて。
クルマテラス株式会社 担当スタッフ
07 WHY KURUMA TERRACE
否決の理由を一緒に読み解き、どこを変えれば結果が変わるのかを具体的にご説明します。断られた経緯そのものが次の手がかりになります。
連帯債務や養育費を抱えた状態でのご相談も数多くお受けしています。言いにくい事情こそ、先にお話しいただいたほうが打つ手が増えます。
債務の見方は信販会社ごとに異なります。お客様の状況に合う相手を選ぶことが、結果を大きく左右します。
ご希望の車種と使い方をうかがったうえでお車をお探しし、毎月無理なく続けられる支払い計画を一緒に組み立てます。
08 COMMON CONCERNS
Q離婚したのに、元配偶者のローンが自分に残っている
Q払っていない住宅ローンを、借入として計上された
Q連帯債務から抜けられるのかどうか分からない
Q子どもの送迎に車が要るが、審査で止まってしまった
どの書類をそろえればよいか、最初のご相談でお伝えします。ご相談だけでも構いません。
無料で審査相談する ご相談は無料です。しつこい営業のご連絡はいたしません。